Согласно законодательству, при продаже недвижимости выписка из нее не является обязательным требованием. Если собираетесь продать квартиру, в которой не проживаете, то необходимо убедиться в отсутствии наличия прописанных в ней граждан.
Если в квартире зарегистрированы другие люди, они имеют право выставить свои требования к продаже. Поэтому рекомендуется согласовать продажу квартиры с прописанными в ней гражданами или выписать их из квартиры до продажи.
Что делать после выписки
В качестве нового жилья может быть указана другая квартира, дом, комната, а также дом на дачном или приусадебном участке, если в нем имеется возможность постоянного проживания. При этом необходимо соблюдать правила регистрации, указывать реальный адрес и получать согласие на регистрацию от собственника или проживающих в этом месте граждан.
Важно помнить, что неправомерная регистрация может повлечь за собой административные или уголовные последствия, поэтому не стоит игнорировать правила регистрации и зарегистрироваться только ради продажи квартиры.
Какие документы потребуются
Для оформления выписки из квартиры при продаже потребуются следующие документы:
- Заявление на выписку. Этот документ можно получить в органах местной власти или скачать на сайте Госуслуг.
- Свидетельство о рождении или паспорт, в зависимости от возраста выписываемого.
- Свидетельство о браке или разводе, если выписывается не один человек.
- Свидетельство о смерти, если выписывается умерший собственник.
- Документы на право собственности на квартиру.
- Квитанция об оплате коммунальных услуг или справка об отсутствии задолженности.
Важно: В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, например, справка о несудимости. Обязательно уточняйте этот момент в органах местной власти, где будет оформляться выписка.