Очень часто можно услышать, как люди меняют свою квартиру на загородный дом или на новую квартиру в другом районе. Есть очень много положительных моментов от обмена.
- Обмен квартир в москве вторичное жилье можно осуществлять без доплаты, следовательно, не нужны деньги.
- Все участники обмена сразу получают крышу над головой. То есть, нет никакой нужды искать жилье.
- Единовременная регистрация договора по продаже квартиры и покупке новых жилых квадратов.
- Рост цен и прочее не играет никакой роли. Ведь купля-продажа жилья совершается в одно и тоже время.
- Если сделка проходит неудачно, то человек испытывает минимальные потери.
- Вы не потеряете свою квартиру.
Важно понимать, что две квартиры имеют выше цену, чем одна, даже если площадь в этой ситуации не является принципиальной. Обменять, к примеру, 2-х комнатную квартиру на 1 не получится. Ведь стоимость 1-но комнатной ниже 2-х комнатной.
Причины обмена могут быть самыми разными, чаще всего это случается, когда семья растет, и всем членам тесно жить в маленькой квартире, или же человек желает переехать в более развитый район города.
Существуют специальные правила обмена. Еще с давнего времени они почти не менялись. К примеру, квартира эконом-класса, состоит из 2 комнат, ее обменивают на две однокомнатные квартиры. В основном большое количество происходит с присутствием доплаты. При составлении договора обмена всегда указывается размер доплаты в договоре. Этот фактор играет очень важную роль для человека, который делает доплату, так как если сделка не состоится, без договора вы никак не сможете вернуть размер доплаты.
Если обмену подлежат приватизированные квартиры, где есть прописка, выписка, то с ними не будет никаких проблем. Нужно просто посетить паспортный стол и показать договор, и вас смогут выписать из старого жилья и пропишут в новое.
Стоит отметить, что вы можете проводить процедуру обмена самостоятельно, а можете доверить данную работу профессионалам. В настоящее время работает много специальных компаний, которые занимаются проведением сделок такого плана.